房屋赠与过户办证须知

宁波市房地产交易中心
房屋赠与过户办证须知
 
    一、房屋赠与过户所需证件:

　　(一) 赠与方需提供房屋所有权证、土地使用权证及复印件1份、赠与（或赠与合同）公证书、身份证明及复印件1份；

　　(二) 受赠方需提供受赠（或赠与合同）公证书、身份证明及复印件1份；

　　(三) 房地产转让合同3份（其中1份加盖印章后返还）。

    二、办理程序:

　　1楼1、2号窗口校验资料→3-8号窗口受理收件→（21个工作日后）9、10号窗口缴纳契税→12、13号窗口缴纳过户服务手续费→15号窗口缴纳权证登记费→1楼产权处发证窗口领取房屋所有权证

    三、收费标准:

　　1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元/平方米，非住宅为建筑面积×12元/平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）

　　2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）

　　3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）

　　4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）

    四、承办单位:市房地产交易中心、市房地产产权产籍监理处、市财税局契税征管中心

    五、办理时间：21个工作日